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师资队伍
 
姓名:朱道林
性别:男
职称:教授/博士生导师
职务:系主任
Email:dlzhu@cau.edu.cn
办公电话:010-62732950
办公地址:资环楼五区216室 
备注:

  教育背景

1985.09-1989.06 华中农业大学 农业经济系 管理学学士

1991.09-1994.06 中国农业大学 土地资源管理系 管理学硕士

1998.09-2002.06 中国农业大学 土地资源管理系 管理学博士  

 

  工作履历

1989.07-1993.12 中国农业大学 土地资源系 助教

1994.01-1997.12 中国农业大学 资源与环境学院 讲师

1998.01-2003.12 中国农业大学 资源与环境学院 副教授

2004.01-           中国农业大学 资源与环境学院 教授

 

  学术兼职

国土资源部农用地质量与监控重点实验室 常务副主任

中国土地政策与法律研究中心 秘书长

中国土地学会 常务理事

中国土地估价师与土地登记代理人协会 常务理事

中国房地产估价师与房地产经纪人学会 常务理事

中国软科学研究会 理事

北京市土地学会 副会长

 

  研究领域

1.土地经济与土地价格

2.土地制度与政策

 

  奖励与荣誉

辽宁省国土资源厅科学技术成果一等奖(2015年)

国土资源科技进步二等奖(2007年)

中国农业大学杰出教师 (2006年)

 

  主持项目

1. 国土资源部土地整理中心课题“土地招标拍卖挂牌主持人考试组织管理研究”(2016.01-2016.12)

2. 中国土地学会土地规划分会委托“德州市平原县、禹城市、临邑县土地利用总体规划(2005-2020)修编项目”(2004.08-2007.12)

3. 国土资源部中国土地勘测规划院课题“城市土地价格调查成果汇总集成”(2005.09-2006.02)

4. 国土资源大调查项目“全国农用地定级估价成果汇总与建库总体方案研究”(2005)

5. 国土资源部中国土地勘测规划院课题“城市地价动态监测系统建设”(2004-2005)

6. 中国土地矿产法律中心专项课题“土地价格内涵研究”

7. 国土资源部国土资源大调查专项课题“农用地定级估价成果在征地补偿制度改革中的应用”(2004)

8. 国土资源大调查第三批试点项目“唐山市城市土地价格调查研究”(2002-2003)

9. 国土资源部专项研究课题子课题“全国基准地价平衡技术规范研究”(2002-2003)

10.国土资源部专项研究课题“征地制度改革研究——征地补偿标准改革研究”(2002)

11.全国国土资源大调查试点项目“拉萨市城市土地定级与基准地价更新”(2002)


  学术成果

一、 发表文章:    

2006年:

1. 朱道林, 强真, 毕继业. 2006. 中国农地征转用的价格增值分析. 中国土地科学, 04:24-27.

2. 朱道林. 2006. 法律, 为土地市场护航——纪念《土地管理法》颁布20周年. 中国土地, 06:9-10.

3. 董玛力, 朱道林. 2006. 长江三角洲城市地价与区域经济发展关系研究. 价格理论与实践, 06:48-49.

4. 高研娜, 朱道林, 王霞, 郑培. 2006. 农地征收价格构成与土地增值的关系. 中国土地科学, 02:2-7.

5. 路燕, 朱道林. 2006. 构建与农地流转市场相适应的农地价格体系. 价格理论与实践, 02:52-53.

2005年:

1. 郑培, 朱道林, 张小武. 2005. 政府耕地保护行为的公共选择理论分析. 中国国土资源经济, 09:10-12+46.

2. 张惜伟, 朱道林, 王霞. 2005. 土地出让政策对北京房地产市场影响的思考. 价格理论与实践, 08:21-22.

3. 朱道林, 董玛力. 2005. 地价和房价关系的经济学分析. 中国土地, 07:20-21.

4. 朱道林, 曲长令, 邰志勇, 王霞. 2005. 沈阳市基准地价更新成果分析. 国土资源, 07:60-62.

5. 张小武, 朱道林, 王霞. 2005. 土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究——以沈阳市为例. 价格理论与实践, 06:40-41.

6. 朱道林, 高延娜, 郧文聚. 2005. 征地区片综合地价的概念与构成. 中国土地, 05:12-13.

7. 强真, 朱道林等. 2005. 城镇近郊农地征用价格评估方法研究. 农村经济, 05:23-25.

8. 张明鸣, 朱道林. 2005. 我国土地出让收益分配的代际关系分析. 农村经济, 04:21-23.

9. 强真, 朱道林等. 2005. 城市基准地价合理性判别方法研究. 中国土地科学, 01:56-61.

10. 蒋芳, 朱道林. 2005. 基于GIS的地价空间分布规律研究——以北京市住宅地价为例. 经济地理, 02:199-202.

11. 强真, 朱道林等. 2005. 农用地转用生态补偿价格评估理论初探. 中国国土资源经济, 02:05.

2004年:

1. 张明鸣, 朱道林. 2004. 浅谈“圈地热”的诱因. 乡镇经济, 12:39-40.

2. 王霞, 朱道林. 2004. 地统计学在都市房价空间分布规律研究中的应用——以北京市为例.中国软科学, 08:152-155+10.

3. 王霞, 朱道林等. 2004. 城市轨道交通对房地产价格的影响——以北京市轻轨13号线为例. 城市问题, 06:39-42.

4. 沈飞, 朱道林. 2004. 政府制度性寻租实证研究——以中国土地征用制度为例. 中国土地科学, 04:3-8.

5. F Shen, DL Zhu, BI Jiye. 2004. Institutional Rent seeking of Government: Land Requisition System in China. China Land Science, 18 (4):3-8.

6. 沈飞, 朱道林, 毕继业. 2004. 我国土地征用制度对农村集体经济福利的影响. 农村经济, 09: 23-25.

7. 沈飞, 朱道林. 2004. 政府和农村集体土地收益分配关系实证研究——以我国土地征用—出让过程为例. 中国国土资源经济, 08:4.

8. 朱道林. 2004. 现行征地补偿制度的五大误区. 国土资源, 06:40-42.

9. 董德坤, 朱道林. 2004. 城乡结合部农地转用的驱动力分析——以唐山市城乡结合部为例.农村经济, 06:17-19.

10.朱道林. 2004. 农用地分等定级估价研究进展——全国农用地分等定级估价学术研讨会综述. 中国土地科学, 02:56-57.

11.季勇, 朱道林. 2004. 我国不动产税收政策的拉弗曲线分析. 上海财经大学学报, 03: 12-17.

12.董德坤, 朱道林. 2004. 农地非农化的外部性分析. 经济问题, 04:55-57.

13.季勇, 朱道林. 2004. 我国不动产税制改革研究综述. 当代财经, 05:27-31.

14.蒋芳, 朱道林. 2004. 住宅地价的区位模型研究——以北京市为例. 乡镇经济, 03:39-41.

15.袁弘, 朱道林, 耿春华. 2004. 由临街地价推算区片价的方法探讨. 经济地理, 02:254-256+26.

2013年:

1. 朱道林. 2004. 现行征地补偿制度的理论思考. 农村经济, 03:06.

2. 柯刚, 朱道林. 2004. 试析“习惯亩”在农村税费改革中的不合理性——以贵州六盘水市为例. 农村经济, 2:17-19.

3. 朱道林, 段文技. 2003. 政府与市场——兼论房地产泡沫的防范. 中国土地, 03:3.

4. 朱道林. 2003. 完善制度建设规范协议出让——评《协议出让国有土地使用权规定》. 中国土地, 07:02.

5. 朱道林, 蒋芳. 2003. 土地整理的产权经济关系与土地价格评估. 中国土地科学, 02:36-40.

6. 朱道林. 2003. 制度变迁理论与我国不动产估价师体制改革. 国土资源, 03:40-41.

7. 毕继业, 朱道林等. 2003. 政府内部土地收益分配的博弈分析. 中国土地科学, 02:3-7.

8. 毕继业, 朱道林等. 2003. 国内土地收购价格确定方法. 中国土地, 08:3.

9. 毕继业, 朱道林等. 2003. 建立土地证券化的理论思考. 农村经济, 09:10-13.

10. 朱道林. 2003. 探求风险运行规律——房地产估价行业风险的规避与防范. 中国房地产师,  04:6-7.

2002年:

1. 朱道林, 毕继业, 董为红. 2002. 土地收购如何界定价格内涵. 中国土地, 07:4.

2. 朱道林, 董为红. 2002. 我国农村土地产权制度如何适应WTO. 中国土地, 02:3.

3. 朱道林, 季勇. 2002. 土地抵押价格内涵及产权经济特征. 中国土地, 04:3.

4. 朱道林. 2002. 点土成金的秘诀——浅谈土地投资与土地基金. 国土资源论坛, 01.

5. 朱道林, 沈飞. 2002. 土地征用的公共利益原则与制度需求的矛盾. 国土资源, 11:38-40.

6. 张辉, 朱道林. 2002. 土地投资与土地基金. 国土资源科技管理, 05:13-15.

2001年:

1. 朱道林. 2001. 土地基金何去何从我国建立土地基金的有关问题探讨. 中国土地, 10:3.

2. 朱道林. 2001. 我国地产市场如何面对入世. 中国国土资源报地产周刊, 36.

2000年:

1. Daolin Zhu. 2000. Land system reform in rural areas of China after WTO. Asian real estate society the Fifth Annual Conference, July 27.

1997年:

1. 朱道林. 1997. 利用市场机制发展存量土地市场. 中国土地, 11:2.

2. 朱道林. 1997. 土地用途变更机制探讨. 中国土地, 09:2.

1996年:

1. 朱道林. 1996. 论市场机制和土地市场的宏观调控. 中国土地科学, S1:4.

1992年:

1.朱道林. 1992. 试论土地增值. 中国土地科学, 06:12-15+8.

  

四、 出版著作:    

1. 房地产经纪人手册. 中国建材工业出版社, 2006, 主编.

2. 城市地价动态监测理论与实践总论. 地质出版社, 2006, 主编.

3. 农用地分等定级估价理论方法实践. 地质出版社, 2004, 主编.

4. 改革与发展中的中国土地市场. 中国科学技术出版社, 2003, 主编.

5. 农用地估价规程. 中国标准出版社, 2003, 主编.

6. 房地产经营与管理. 中国农业出版社, 2002, 主编.

7. 土地估价报告选编. 中国大地出版社, 2002, 主编.

8. 西部土地资源保护基本知识. 中国大地出版社, 2001, 主编.

9. 土地估价理论与方法. 地质出版社, 2000, 参编.

10. 土地行政学. 中国农业科技出版社, 1996, 主编.

11. 不动产估价. 中国农业科技出版社, 1996, 主编.